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深圳将推“豪宅税收改革”交易和保有环节加税

近日,市规划国土委发布的《深圳市住房建设规划2012年度实施计划》提出,对别墅、复式、大户型等商品住房,推进交易和保有环节的税收改革。这被业界解读为“豪宅税改”,或许是开征房产税的伏笔,但具体细节并未透露,此举无疑给深圳豪宅套上“紧箍咒”。 ------------------------------------------------------------------------------

阅读(0) 评论(0) 2012-04-06 10:45

深圳职工与单位或可协商延迟领取养老金

与深圳市民生活息息相关的《深圳经济特区社会养老保险条例(草案征求意见稿)》日前向公众征求意见。在去年12月条例草案提交深圳市人大常委会议“一审”的基础上,征求意见稿作出了多处修改。 据深圳特区报报道,征求意见稿引人关注的新政之一是规定了延迟领取养老保险待遇,即符合按月领取基本养老金条件的参保人,经本人与用人单位协商一致,可以延迟领取养老保险待遇,由用人单位和个人继续缴纳养老保险费,继续缴纳养老保

阅读(0) 评论(0) 2012-02-15 15:24

《外商投资产业指导目录(2011年修订)》发布

近日,国家发展改革委、商务部公布《外商投资产业指导目录(2011年修订)》,自2012年1月30日起施行。07年发布的《外商投资产业指导目录(07年修订)》废止。 新《目录》将高端制造业作为鼓励外商投资的重点领域,促进外资使用新技术、新工艺、新材料、新设备,改造和提升传统产业。鼓励外商投资循环经济,鼓励类增加了废旧电器电子产品、机电设备、电池回收处理条目;增加了9项服务业条目;增加了新能源汽车关

阅读(0) 评论(0) 2012-01-10 15:19

发改委发布招标投标法实施条例

发改委12月30日发布了起草的《中华人民共和国招标投标法实施条例》,自2012年2月1日起施行。《条例》针对当前突出问题,主要细化、完善了保障公开公平公正、预防和惩治腐败、维护招标投标正常秩序的规定。制定出台《条例》,是落实中央部署、推动工程建设领域反腐败长效机制建设的一项重要任务,是解决招标投标领域突出问题、促进公平竞争、预防和惩治腐败的一项重要举措。 --------------------

阅读(609) 评论(0) 2012-01-10 15:18

深圳最低工资标准2月1日上调至1500元/月

深圳昨日公布2012年最低工资标准,全日制就业劳动者最低工资标准:1500元/月;非全日制就业劳动者小时最低工资标准:13.3元/小时。新标准自2012年2月1日起实施。 深圳市人力资源和社会保障局解释,此次适度调整提高最低工资标准,主要是促进居民收入与经济发展基本同步、劳动报酬与劳动生产率提高基本同步,着力提高低收入者收入水平,让全体劳动者共享改革发展成果。与2011年相比,2012年提前两个月

阅读(800) 评论(0) 2011-12-31 15:33

竣工日期争议如何解决?

竣工日期是承包人完成承包范围内工程的绝对或相对日期。只有确定竣工日期才能判断承包人是否如期履约、何时进入结算期、工程风险何时转移等重大问题,故必须重视竣工时间。 解决竣工日期争议,首先适用合同约定,以《施工合同示范文本》为例,其通用条款32.4规定“工程竣工验收通过,承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期;工程按发包人要求修改后通过竣工验收的,实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。

阅读(463) 评论(0) 2011-12-22 16:20

投资人不知企业经营状况 股东为知情权闹上法庭

作为公司投资人之一,始终对企业的经营状况不甚了解。由此,产生对公司的不信任并最终告上法院,要求“还我知情权”。近日,重庆市云阳县人民法院审结原告宴大奎诉被告众源天燃气公司股东知情权纠纷一案,一审维护了宴大奎诉讼的合理主张,依法判决被告该公司向原告宴大奎提供第一届股东会会议记录、36号审计报告,给原告查阅、复制。 众源天燃气公司成立于2008年末,注册资金300万元。原告宴大奎作为该公司的数个股东之

阅读(677) 评论(0) 2011-12-05 12:03

团购旅游有猫腻 景点缩水被忽悠 ——王劲松律师在电视台发表评论

团购旅游有猫腻 景点缩水被忽悠 ——王劲松律师在电视台发表评论 黄先生参加了某旅行社组织的海南游。在旅游行程中,原有的几个旅游景点被取消和更改,于是黄先生要求退还缺失项目的费用,该旅行社表示只能退部分费用,双方遂发生纠纷。 2011年10月25日,王劲松高级律师接受深圳电视台记者采访,就黄先生与该旅行社旅游合同纠纷事宜发表法律评论,在次日下午都市频道《都市路路通》节目中播出。 ----

阅读(0) 评论(0) 2011-10-27 15:57

爱车停车家楼下 一个月内被刮3次——王劲松律师接受电视台采访

爱车停车家楼下 一个月内被刮3次 ——王劲松律师接受电视台采访 冯先生的私家车在自家楼下一个月内被刮3次。冯先生认为,负责管理车位的某物业公司应承担赔偿责任,但物业公司却置之不理,双方发生纠纷。 2011年9月19日,王劲松高级律师接受深圳电视台记者采访,就双方物业管理合同纠纷事宜发表法律评论,在当日下午都市频道《都市路路通》节目中播出。

阅读(550) 评论(0) 2011-09-26 10:18

最高法出台公司法司法解释三

公司法2005年修订后可诉性大大增强,公司参与者间的很多纠纷都可以由法院进行裁判。但是,公司法对一些制度仅进行了概括性、原则性的规定,缺乏更具体、更明确的操作规范,法院审理时常无据可依。   为解决这些问题,最高人民法院出台了《关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(三)》。2月15日,最高法民二庭负责人就这一司法解释进行了解读。   按外观主义确定发起人合同责任   在公司设立阶段,发起人对外订立的合同有的是为了公司利益,有的则可能是为了实现自身利益。一般来讲,前一类合同中的责任应当由公司承担,后一类合同中的责任应当由发起人承担。   “但是实践中,合同相对人往往并不能确切地知道该合同是为了实现谁的利益,也不知道合同最终的利益归属。”最高法民二庭负责人说,为了适当降低合同相对人的查证义务、加强对相对人利益的保护,公司法司法解释(三)按照外观主义标准来确定上述合同责任的承担...

阅读(1434) 评论(0) 2011-02-16 17:51

王劲松律师代理案件受到深圳电视台报道

十二月十七日,王劲松律师就所代理的深足队员维权案接受深视体育记者采访。当晚,节目在深圳电视台播出。

阅读(612) 评论(0) 2009-12-18 11:18

广东省09年交通事故人身赔偿标准

广东省公安机关2009年度道路交通事故 人身损害赔偿有关项目计算标准 序号 项 目 数值(元) 说 明 一 城镇居民人均       可支配收入(元/年) 计划单列市

阅读(165) 评论(0) 2009-07-28 17:37

小业主“非理性”维权的法律思考

2008年,深圳房地产市场处于较为低迷的状态,房产价格不断下跌。一些高价入市的小业主面对房屋尚未入住,资产就已严重缩水数十万的现状,反响强烈,出现了、“集体断供”、“团退”“集体不入伙”等等前所未有的现象。深圳房地产开发企业该如何应对小业主的“非理性”维权,成为当前亟需研究的课题。笔者认为,深圳是全国房地产市场中有代表性的一线城市,深圳房企的应对措施对全国房企来说有着学习和参考的意义。 我们认为,处理此类纠纷的根本依据应当是法律法规和买卖双方签订的合同。对于部分小业主的前述非理性行为,虽然情有可原,但却是有悖于法律法规和合同约定的。本文就小业主常见的“非理性”维权手段逐一分析如下:   一、断供 断供是指用住房按揭贷款购买房产的小业主由于某种原因而采取不再归还银行按揭贷款的违约行为。涉及断供问题的法律主体有三方,按揭银行、贷款小业主及承担担保责任的房企。从法律角度,断供的小业主将面

阅读(50) 评论(0) 2009-07-28 16:42

创业板与主板的主要区别

中国证监会日前终于发布了创业板暂行办法。 根据证监会披露的管理办法,目前我国创业板和主板,也就是已有的沪深股票市场有三大主要区别。一是财务门槛低。创业板要求拟上市企业连续2年赢利,总额不低于1000万元;而主板要求连续3年赢利,总额不低于3000万元;创业板要求最近一年营业收入不低于5000万元,最近两年增长率不低于30%;而主板要求最近3年营业收入不低于3亿元。显然创业板门槛低于主板,但出于风险控制要求,这些门槛高于部分海外创业板,如美国纳斯达克要求之一是企业最近一年税前利润不低于70万美元,约400多万元人民币,而我国香港地区不设最低利润限制。二是对发行规模要求小。创业板要求企业上市后总股本不低于3000万元,而主板最低要求是5000万元。三是对投资人要求高。尽管相关细则还未出台,但管理办法中说,创业板市场应当建立与投资者风险承受能力相适应的投资者准入制度,向投资者充分提示投资风险。

阅读(86) 评论(0) 2009-04-01 14:44

购车虽未过户到名下 发生事故仍应全赔偿

        近日,河南省内黄县人民法院审理原告许某等五人与被告张某、鲁某道路交通事故人身损害赔偿纠纷一案后,判决被告张某赔偿原告许某等五人物质性损失和精神损害抚慰金共计15万余元,被告鲁某不承担赔偿责任。      2007年12月30日,被告张某驾驶机动车行驶过程中,与葛某、许某相撞,造成葛某死亡、许某受伤的交通事故,张某肇事后逃逸,而鲁某系肇事车辆的原车主。公安交警部门认定,被告张某负事故的全部责任。      法院审理认为,关于造成本案事故的车辆所有人和占有人问题,鲁某虽系肇事车辆的原车主,但鲁某已将该车卖给了李某,被告张某又从李某处购买了该车,形成连环购车事实。案发时,肇事车虽未办理过户手续,但造成本案事故时,被告张某系该车辆的实际所有人和占有人,也是事故的直接责任人,故原车主鲁某不应承担赔偿责任。依据法律规定,被告张某应对葛某的死亡和许某的受伤结果承担责任,赔偿许某

阅读(656) 评论(0) 2008-09-09 18:00

未续约仍用商标 "上岛咖啡"告昔日加盟商索赔30万

因与加盟商的特许经营产生纠纷,“上岛咖啡”商标在沪引发多起诉讼。截至6月16日,上海市第一中级人民法院共受理了八起由“上岛咖啡”商标纠纷引发的诉讼。其中最近两起是上海上岛餐饮连锁经营管理有限公司起诉上海采林餐饮管理有限公司及上海励丰餐饮有限公司的商标侵权案件。     据原告向一中院诉称,上海上岛咖啡食品有限公司(以下简称“上岛咖啡公司”)经国家商标局核准,从海南上岛农业开发有限公司依法受让了“上岛”图文组合商标,核准类别包括食宿旅馆、咖啡馆等。原告经上岛咖啡公司依法授权获得了在上海市浦西地区、湖北省等范围内的独占使用商标许可权,原告亦有权许可他人使用该注册商标开设“上岛”咖啡馆,原告在其独占范围内发现有侵犯该注册商标行为的可独自收集相关证据,并有权以自己的名义对侵权行为提起诉讼和获得赔偿。     原告作为上岛咖啡的代理商曾与两被告分别签订了加盟合约书,约定两被告使用“上岛”图文组

阅读(620) 评论(0) 2008-06-17 10:04

去天堂的路——纪念汶川地震遇难的孩子

孩子,快 抓紧妈妈的手 去天堂的路太黑了 妈妈怕你碰了头 快,抓紧妈妈的手 让妈妈陪你走     妈妈,怕 天堂的路确实太黑 我看不见你的手 倒塌的墙把阳光夺走 我再也看不见 你柔情的眼眸 孩子,你走吧 前面的路 再也没有忧愁 没有读不完书 和爸爸的拳头 但孩子,你要记住 我和爸爸的摸样 来生还要一起走 妈妈,别担忧 天堂的路虽然有些拥挤 但这里有很多的同学和朋友 每一个妈妈,都是我们的妈妈 每一个孩子,都是妈妈的孩子 没有我的日子 妈妈,你把爱给其他许许多多活着的孩子吧 我会记住你和爸爸的模样 来生我们还要一起走!

阅读(421) 评论(0) 2008-05-20 14:05

生死抉择

“那4个娃儿真的都活了吗?昨天晚上就听说有个老师救了4个娃儿,我哪知道就是你……”张关蓉扑到丈夫的遗体上放声恸哭。     “我们发现他的时候,他双臂张开着趴在课桌上,身下还死死地护着4个学生”     深夜的四川德阳市汉旺镇,冷雨凄厉,悲声四起,呼啸而过的救护车最能给人带来慰藉,那意味着又有一个生命在奔向希望。     5月13日23时50分,救护车的鸣笛声响彻汉旺镇——中国地震应急搜救中心的救援人员在德阳市东汽中学的坍塌教学楼里连续救出了4个学生。     “我侄女是高二(1)班的学生,要不是有他们老师在上面护着,这4个娃儿一个也活不了!”被救女生刘红丽的舅舅对记者说。     “那个老师呢?”     “唉……他可是个大好人,大英雄噢!”说着,刘红丽舅舅的眼圈红了。他告诉记者,那是一位男老师,快50岁了。     14日一早,设在学校操场上的临时停尸场上,记

阅读(98) 评论(0) 2008-05-15 13:28

四川汶川大地震最新消息

国务院抗震救灾指挥部消息:据不完全统计,截至13日19时,四川地震灾区死亡12012人,9404人被废墟掩埋,7841人失踪,收治26206人。   还有可能发生较强余震   中国地震局新闻发言人张宏卫介绍,四川汶川县发生的里氏7.8级地震破坏力度较强,影响范围非常大。据不完全统计,我国除了吉林、黑龙江和新疆自治区没有震感报道以外,其他的省、区、市都有不同的震感。   此次地震震中位于地震高发区。有地震记载以来,此次震中附近200公里范围内发生过8次7级以上地震。   中国地震台网中心副主任、研究员张晓东表示,这次地震发生之后,余震多达百余次,其中5级地震有十多次,6级地震3次,余震仍在陆续发生,还有可能发生较强余震。他提醒灾区人民注意防震防灾,避免次生灾害进一步扩大。   据国务院抗震救灾指挥部最新消息,据不完全统计,截至13日19时,四川地震灾区死亡12012人,9404

阅读(1600) 评论(14) 2008-05-14 09:12

王劲松律师受邀为劳动合同法、劳动仲裁法实务研讨会主讲嘉宾

2008年4月26日,由深圳市建设培训中心主办,广东联建律师事务所协办的“劳动合同法、劳动争议调解仲裁法”实务研讨会在深圳安监大厦举行。 王劲松律师等三名讲师分别给参会人员深入解读了劳动合同法、劳动仲裁法,并从实务角度讲解了企业应对的策略。上下午共6小时的培训,时间虽短,许多与会者却感到受益匪浅。根据培训反馈表的统计:约15%的参会人员认为本次培训效果比较好,对其有一定帮助;82%的人员认为效果非常好,对其有很大帮助,并希望今后能多参加类似的法律培训。

阅读(815) 评论(1) 2008-04-27 18:32